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通过美国国债期货市场的经验研究发现:旨在对冲利率风险的资产负债久期错配因素和抵御风险能力较差的金融风险压力因素,是驱动商业银行和保险公司等金融机构参与国债期货市场的主要因素。这与我们传统的认知基本一致,资产负债久期错配会产生较大的久期敞口风险,过分暴露的久期敞口会使得利率波动给金融机构带来较大的市场风险;金融风险压力因素在美国市场的经验研究中通常使用“资本资产比率”,这一比率越低,表明金融机构抵抗市场波动的能力越差,参与利率衍生品市场对冲风险的意愿也就越高。一亿年蜥蜴吃麻小“发挥市场在资源配置中的基础性作用”,逐步建立市场化的房地产调控长效机制。党的十八大报告指出“发挥市场在资源配置中的基础性作用,建立完善的宏观调控体系”,表明中国发展社会主义市场经济的坚定决心。以北京、上海等城市为代表的一线城市房价2017年之前经历了巨大涨幅,高房价挤占过多社会资源不利于实体经济的发展,甚至会带来金融风险。正是出于防范系统性金融风险,调整经济结构,各级政府纷纷出台抑制房价上涨的调控措施,包括限购、限贷、限售和限价等手段,从实际效果看,实现了稳定房价的目标,可谓行之有效。但从长效机制建立的角度看,限购、限贷等非市场化措施长期实施不利于市场机制作用的发挥,也不利于社会主义市场经济制度的完善和宏观调控体系的建立,在当前经济下行压力加大的背景下有调整的客观需要。但如果简单放松房地产调控,极可能导致房价的反弹,使之前的调控成果付之东流,因此,需要深入、全面地研究,借鉴国际经验,以市场化手段增加炒房的持有环节成本,比如对家庭住房特定面积(与家庭人口数量挂钩)以上的部分按市值、按特定税率征收房产税(具体免征面积和税率由立法机关制定),使购房者对房地产市场形成稳定的预期,实现对房价的宏观调控,真正实现“房住不炒”的目标。

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